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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

昨天下午2點左右許,在上海第一人民醫院守候的一名中年婦女被告知其子搶救無效已死亡,情緒失控。

海協會已通過海基會通知在外灘擁擠踩踏事件中不幸死亡臺胞的傢屬,協調安排其來滬。上海有關部門表示,將做好來滬臺胞親屬的接待工作。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-02/08255956575859229114335.shtml

記者最新調查瞭解到,發生在2014年12月31日深夜的上海外灘踩踏事故中,傷亡者多為20歲左右的年輕人,以女性居多。其中,不乏高校學生和兒童。傷者目前收治在上海市第一人民醫院、長征醫院、瑞金醫院、黃浦區中心醫院。醫院緊急調配多科室力量開辟急診和病房全力救治,傷者大多數都是20歲左右年輕人,基本沒有中老年傷者。

昨晚8點40分許,馬來西亞外交部官員向記者證實,36名遇難者中包含一名馬拉西亞在浙大的女留學生,為此前失蹤的陳蔚;47名傷者中的馬來西亞籍黃慧瑜是其表姐。陳蔚,1994年10月29日出生,是浙江大學國際教育學院的學生。

傷亡者多為女性和年輕人

據介紹,考慮到往年人流量眾多等問題,今年外灘取消瞭往年組織的大型跨年燈光秀活動,但外灘作為世界聞名的地標,仍是一個各方人員在節假日的自行聚集點,也一直是海內外遊客以及本地人觀賞景色的主要地點。根據事先部署,上海相關部門已組織瞭超過平時的700多名警力到場。

此前,新華社《新華視點》曾報道,最小的遇難者生於1998年。

杜宜駿生前的男友、同為復旦大學學生的王某某,也在其社交媒體稱:“你,是不會從我生命中消逝的。感覺害死你的就是我,看著你在我臂彎裡慢慢失去意識,呼吸心跳慢慢變弱,最後被從冰冷的搶救室推出來,我沒有能夠保護好你。早點得到救治明明有希望的,卻隻能做著徒勞無益的所謂急救措施,看著希望慢慢的流走。我不求你能夠原諒我的罪過,我會用我一生的悔恨與內疚,去作為對自己的懲罰,對你的慰藉。——給我最愛的宜兒。”

2014年12月31日晚11點35分許,上海外灘陳毅廣場發生擁擠踩踏事故。截至昨天上午11點,事故已造成36人死亡,47人受傷,其中13人重傷,尚未脫離生命危險。

1994年出生的杜宜駿,2013年7月從雲南師范大學附中畢業後,考取復旦大學社會發展與公共政策學院,就讀社會學專業。“她非常喜歡傳統文化裡的詩情畫意,是個名副其實的才女。”復旦大學燕曦漢服協會一位同學介紹,杜宜駿待人友善,學習也不錯。幾天前(去年12月29日),還就湖南某高校學子穿漢服抵制聖誕節的事,為媒體辨識瞭抵制聖誕節的學子身著的衣服是否為漢服。

截至1日上午11點,上海外灘踩踏事件已造成36人死亡,47人受傷,除瞭7人因輕微傷離院外,其餘40人在院治療,已經查明身份的有33人。住院傷員以年輕人為主,男12人,女28人,其中重傷13人,輕傷27人。

房屋信貸民間信貸民間信貸警察在現場圍成人墻,救助從人群中搶出來的傷者。 中新社發

中共中央政治局常委、國務院總理李克強也就傷員救治和加強安全管理作出批示,要求千方百計減少因傷死亡,精心安撫傢屬,各有關部門要督促各地切實做好節日期間人員密集場所的安全管理,落實各項防范保障措施,嚴防重特大事件發生,確保人民群眾生命安全和社會穩定。

至晚11點半左右,陳毅廣場和親水平臺的人流產生對沖,有人摔倒,造成瞭踩踏事件的發生。

但人流量仍遠超預期

習近平作重要指示

最小遇難男童僅12歲

2015一步之遙:上海外灘跨年夜踩踏事故致36死47傷

踩踏事件發生後,黨中央、國務院高度重視,中共中央總書記、國傢主席、中央軍委主席習近平立即作出重要指示,要求上海市全力以赴救治傷員,做好各項善後工作,抓緊調查事件原因,深刻汲取教訓。春節、元宵節將至,不少地方都有一些群眾聚集娛樂活動,各地一定要把人民群眾生命財產安全放在第一位,精心組織安排,確保安全措施到位,堅決避免類似事件發生。

目前,事件原因仍在調查中。

復旦20歲美女大學生遇難內門區土地貸款率利最低銀行比較

生前男友內疚發帖:用一生的悔恨作懲罰

據新京報報道 36名遇難者中,復旦大學一名雲南籍大二學生杜宜駿重傷送醫後不治身亡。

主要是創傷性窒息

多位杜宜駿的同學向記者證實,杜宜駿已不幸遇難。杜的人人主頁顯示,前晚10點36分,她更新瞭最後一條狀態,並配有一個“大笑”的表情。當日下午5點,她還發狀態稱“求明天中午上馬基的同學幫我帶個假條。”

堅決避免類似事件發生

復旦大學校方的消息稱,在上海外灘踩踏事故中,杜宜駿在事故中受重傷,被救護車送往黃浦區中心醫院緊急救治後不幸身亡。

復旦大學新聞中心相關負責人表示,目前校方正在做相關排查。

記者1日從權威部門獲悉,今年外灘並沒有組織大型的跨年活動,但截至跨年夜晚上8點半,外灘的人流量已接近2013年有燈光秀時規模,遠遠超過預期。

傷員的癥狀主要是創傷性窒息,胸部肋骨骨折、腰背部軟組織挫傷等,有的受嚴重擠壓傷者可能導致腎功能衰竭,醫院積極進行對癥治療。長征醫院收治的6名重傷患者目前均沒有生命危險,但仍處於神志不清的狀態。

當晚,這名中年婦女帶12歲的兒子到外灘觀景,人群擁擠時有年輕人將母子沖散,小孩遭踩踏。

春節元宵節將至

23歲女性臺胞不幸死亡

記者從上海市臺辦獲悉:經查核,上海外灘踩踏事件中,截至目前,有一位臺胞不幸死亡,兩位臺胞受傷正在治療觀察。

內容來自sina新聞

這名不幸亡故的臺胞名叫周怡安,女,約23歲,臺中市人,系首次來訪大陸。1日下午,經周怡安同事辨認,確定瞭亡者身份。根據上海市臺辦早前的通報,目前還有兩名臺胞在住院治療。

浙大馬來西亞女留學生遇難

昨天,上海市民在外灘獻花。新華社發

取消跨年燈光秀

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