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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
公租房裝修每平米不超470元 首次明確裝修上限
公租房租金補貼提高
(記者馬振華)市房管局昨日發佈通知，對我市公租房部分政策進行調整，將今年租金補貼提高，裝修標準設立最高限價。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/07354190641.shtml
以3口之傢無房戶為例，承租50平方米的公租房，租金標準為15元/平方米/月為例，月租金為750元。若傢庭人均月收入在本市最低生活保障標準以下(含)的，以前月補貼=(14-0)×12 ×3＝504元，實際支出246元，現在月補貼=(15-0)×12 ×3＝540元，實際支出210元。
據瞭解，公租房租金補貼計算公式為：每套住房月補貼額度=人均待補貼面積×人均月補貼標準×保障人數。市房管局表示，今年公租房補貼面積標準由人均建築面積14平方米調整為15平方米，各區按照新的補貼面積標準發放今年的公租房租金補貼，由此，租金補貼提高。新的租金補貼公式為：每套住房月補貼額度=(15-人均住房面積)×人均月補貼標準×保障人數。
內容來二胎房貸流程貸款全省皆可處理自sina新聞
裝修標準上限為470元/平方米
市房管局同時對我市公租房裝修標準也首次明確瞭上限價格。今年，室內裝修工程費用上限為建築面積每平方米470元(含稅)，我市政府平臺投資建設的公租房項目室內裝修應要求不低於該標準，今後該費用上限由市房管局會同財政青年首次購屋優惠房貸2016條件部門視本市室內裝修市場材料人工等費用平均價格變動情況適時作出調整。
市房管局表示，在4月份前已簽訂定購協議或合同、尚未實施室內裝修工程的廉租房和政府投資公租房，均應依據本標準簽訂合同或補充協議，重新約定裝修事宜；已實施室內裝修工程的，仍按原協議或合同約定的裝修和費用標準執行。項目竣工驗收後，應及時編報竣工財務決算，由武漢市財政投資評審中心評審，根據評審結論據實核撥裝修費用，超出上限部分由建設單位自行承擔。
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