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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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??自稱是“尚未養得起車”的網友“神經安化身怪獸”吐槽:感覺佛山的區際、城際交通太不發達,各區之間的大巴一般夜晚8時30分就沒有瞭,到東莞、中山、深圳等地的大巴要等的時間也很長,能否大力發展一下區域之間的快捷交通?

??對接廣州三大樞紐 同城化應惠及市民

??劉悅倫強調,廣水里鄉民間二胎佛已達成共識——廣佛同城首先是基礎設施的對接,尤其是交通道路方面的對接。既定項目正在推進,快速化改造也在進行,環接華南快速的快速化道路已經立項。未來軌道交通要全面推進,一號線已經連接,二號線連接廣州南站,三號線今後也有一條岔路連接到廣州,今後佛山8條地鐵在規劃上有6條連接到廣州。下一步要重點加強和廣州三大交通樞紐的對接。



??佛山市交通運輸局局長高榮堂透露:明年還會進一步加大投入,對區與區之間的城巴線路進行改造。在市際之間,特別是廣州,將加密和優化廣州城巴、快巴和廣佛公交的班次。

??強化區域公交合作 加密廣佛巴士班次

??桃園區農地貸款額度

??4日上午,佛山市委書記劉悅倫率領佛山16個市直部門的負責人第五次上線與網友進行微訪談,羊城晚報報業集團旗下的金羊網參與瞭網絡視頻直播。

??劉悅倫回應稱:廣佛同城已取得一定的成果,比如廣佛兩地累計安排瞭差不多100個廣佛同城合作項目,目前已完成將近一半,如廣佛地鐵首通段、海怡大橋、廣佛20多傢商業銀行實現通存通兌,免手續費,兩地居民異地就醫,跨界水域河湧治理,還有社會治安管理共同治理等。

??網友“鄭強麥”尖銳地提出:廣佛同城化的口號喊瞭多年,到底有無惠及佛山市民?部分廣佛同城合作項目停滯不前,是否意味著放棄“廣佛同城”?廣佛同城化戰略能否往更高層次推進?



佛山8條地鐵 6條連接廣州


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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/17155946562160800088735.shtml

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