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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  公司上半年實現銷售額242.13億元,同比增長52.2%,;實現營業利潤36.48億元,同比增長56.21%,居於行業前列

內容來自sina新聞

  報告顯示,2014 年上半年,華夏幸福的銷售額及銷售面積在行業中的排名進一步提升。其中,產業新城業務銷售額貸款比較共計208.91億元、城市地產簽約銷售額29.15億元、其他業務(物業、酒店)銷售額4.07億元。

  8月18日晚,華夏幸福發佈瞭2014年上半年度報告。報告顯示,今年上半年,華夏幸福共完成242.13億元銷售額,比2013年同期增長52.2%,增速居行業前列,跑贏絕大部分公司。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/075車貸基隆信義車貸22879555.shtml

  據瞭解,報告期內,公司共實現營業收入113.82億元,比去年同期增長29.58%;實現營業利潤36.48億元,同比增長56.21%;實現歸屬於母公司所有者的凈利潤23.01億元,同比增長30.06%,在市場整體乏力的形勢下保持瞭快速增長,利潤增速位居行業前列;實現基本每股收益1.74元,相比上年同期的1.34元增長30.07%。經粗略測算,報告期內公司銷售毛利率約46%,銷售凈利率約20%,與去年同期相比穩步上升。

  同時,上半年公司還新拓展瞭北京房山和河北任丘進行產業新城的開發建設,另外還與南京市溧水經濟開發區管委會、保定市人民政府就合作開發建設經營江蘇溧水及白洋淀科技城約定區域,分別簽署合作框架協議。

  產業促進方面,2014年上半年,華夏幸福產業發展服務實現收入35.68億元,同比大幅增長122.32%。同期華夏幸福旗下產業新城新增簽約入園企業36傢,新增簽約投資額211.8億元,而去年同期新增入園企業28傢,新增簽約投資額102.4億,無論是簽約投資總額還是單體投資規模,今年上半年較去年同期都明顯提高。

8月30日新浪樂居微信購房季第二季大型看房團10條線路全面發車

利潤增逾五成 華夏幸福上半年領跑

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